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Maison de plain pied sur terrain de 3600m²


Localisation : Clefs (49150)

Prix : 89000 €

Superficie : 77 m²

Terrain : 3649 m²

Pièces : 4

Description : À seulement 10 minutes de Baugé, sur la commune de Clefs, venez découvrir cette maison à rénover, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 650 m². Le cadre séduira immédiatement les amoureux de nature : terrain arboré, petit cours d'eau, partie boisée ; un environnement verdoyant et paisible, en sortie de bourg, offrant un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La chaudière gaz et le tableau électrique ont été remplacés récemment. L'assainissement a également été remis aux normes il y a moins de 6 mois. Des travaux sont à prévoir (isolation, placo, plomberie, ragréage + carrelage pièce de vie, sols chambres et rafraîchissement général), laissant libre cours à votre imagination pour façonner un lieu de vie à votre image. Exposée au sud, la parcelle permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs et de profiter pleinement de cet écrin naturel. Un projet idéal pour qui souhaite allier rénovation et qualité de vie..

Informations complémentaires


  • Honoraires de : 4.71 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 3 649 m2
  • GES : 27kgCO2/m2
  • DPE : 153 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : radiateur
  • Année de construction : 1997
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Fibro ciment
  • Eau
  • Gaz
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • DPE - GES


    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1120€ a 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

    DPE

    Gaz à Effet de Serre non disponible

    GES