À La Pommeraye, une maison lumineuse et soignée de 170 m²

Localisation : La Pommeraye (49620)

Prix : 326800 €

Superficie : 170 m²

Terrain : 1477 m²

Pièces : 9

Description : À La Pommeraye, une maison lumineuse et soignée, avec de l'espace pour tous vos projets. Des pièces pour se retrouver, des espaces pour travailler au calme et la possibilité de recevoir confortablement : cette maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie qui s'adapte à vos besoins. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 477 m², elle bénéficie d'une exposition est/ouest et de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité aux pièces de vie. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour avec verrière et la cuisine aménagée et équipée composent des espaces accueillants au quotidien. Trois pièces, dont deux actuellement utilisées comme bureaux, permettent d'organiser librement chambres et espaces de télétravail potentiels. Une salle d'eau attenante à une chambre et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier aménagé en espace détente dessert les chambres et pièces complémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec double vasque et des WC indépendants. De quoi préserver l'intimité de chacun et accueillir famille ou amis. Le sous-sol complet apporte une réelle commodité : garage pour au moins deux véhicules, atelier, buanderie, cellier et espaces de rangement. Très bien entretenue, la maison bénéficie également d'équipements qui participent à son confort et à sa performance énergétique : chauffage par géothermie eau/eau, chauffe-eau solaire, isolation renforcée et récupération des eaux de pluie. Son DPE classé B constitue un atout supplémentaire. À La Pommeraye, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, une maison à découvrir pour la qualité de son entretien, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.